Главная › Финансы › Банк › Услуги
Услуги
Ипотечный кредит в Сбербанке: условия, программы
29.08.2014 21454 3.3 3

Ипотечный кредит в Сбербанке

Каждый житель нашей страны мечтает о приобретении своей жилплощади и ищет для этого все возможные варианты. Кому-то помогли родители, кто-то накопил денег самостоятельно благодаря высокооплачиваемой работе или взял деньги в кредит у работодателя, а кто-то обращается в банк за ипотечным кредитом.

Ипотечный кредит от Сбербанка на сегодня является лидером среди заемщиков. Банк для таких клиентов предоставляет самые лучшие условия по сравнению с другими, ведь это самый крупный  банк страны. Он может предоставить своим клиентам кредиты на самых выгодных условиях. Но, что необходимо сделать и какие документы подать, чтобы получить ипотечный кредит.

Условия получения

Ипотеку от Сбербанка можно взять без предоставления всех документов о своих доходах и выплате первоначального взноса, но такие условия предоставляются не всем. Также банк предлагает ипотеку на выгодных условиях по программе «Молодая семья» и «Ипотека плюс материнский капитал». Помимо этого банк может предоставить клиентам со стабильным и официальным доходом выгодные условия: снизить процентную ставку или первоначальный взнос. Но, стандартные условия остаются неизменными:

• Сумма по кредиту должна составлять не более 85% стоимости жилья;

• Залогом по договору является кредитуемая недвижимость;

• Заложенную недвижимость обязательно нужно застраховать на весь период действия договора с банком.

• Сумма первоначального взноса может быть снижена только для участников программ «Молодая семья» и других программ, о которых можно проконсультироваться в отделении банка.

Требования к заемщикам

Обратиться в банк с заявлением на ипотечный кредит может каждый гражданин страны не моложе 21 года, здесь также учитывается и возраст заемщика, в котором он полностью погасит кредит. Этот возраст должен совпадать с трудоспособным возрастом клиента. Максимальный срок выплаты по ипотечному кредиту составляет 75 лет и то это при предоставлении справки с места работы и среднего заработка.

Чтобы получить кредит заемщик обязан представить все документы о своей трудовой деятельности за последние 5 лет и справку с последнего места работы. Она должна подтверждать, что заемщик работает более 6 месяцев на этом рабочем месте. Если клиент получает зарплату через банк, такую справку можно не представлять. Также заемщик может привлечь одного из супругов, в качестве созаемщика для увеличения суммы по кредиту, который также несет ответственность за выплаты по кредиту.


Комментарии (3)
avatar
Дурдомовские условия у банка по ипотечному кредиту на вторичное жилье. Собрались с мужем купить комнату в трехкомнатной квартире скажем так,что не плохой вариант и самое главное сумма по душе пришлась так как на большее денег бы и не хватило. Но банк нам сказал,что деревянное перекрытие в доме и они на такой риск не пойдут,если страховка возьмет на себя ответственность и дадут добро только тогда банк сможет дать ипотеку.Страховка дала добро слава Богу,но банк опять "нас обрадовал",что могут нам отказать.Теперь проблема в следующем,у нас в одной из комнат собственник из мест не столь отдаленных это в Соликамске,теперь нам надо как то попасть к нему и взять отказ,что он не претендует на нашу комнату,мало того нам еще и нотариуса своего нужно везти,а это соответственно все деньги,но у человека который получает пенсию в 12 тыс,а это непосредственно наш продавец комнаты она например совсем не расчитывала на такие расходы и трудности в продаже. Почему банк нигде не описывает свои условия и мы, как можем знать их условия, если столкнулись с этим впервые.
avatar
Условия получения ипотеки в Сбербанке самые выгодные, я являюсь зарплатным клиентом банка и мне было немного проще по пакету документов подающихся на ипотечный кредит. Самым весомым аргументом в пользу именно Сбербанка стал первоначальный взнос, которой, как показал мой анализ по другим банкам, реально ниже, где-то на 2%, а где-то и на 7%. От первоначальной стоимости квартиры сумма там приличная будет, поверьте. Сама заявка на ипотеку может быть подана через личный кабинет онлайн сбербанк. Я правда узнал об этом позднее, но вот хочу с вами поделиться, чтобы умнее были. Я кстати еще так хорошо попал с возрастом, мне 34 года. Ипотека выдается сроком максимум на 30 лет, а конечный возраст это 75, т.е. если общая сумма лет была бы больше 75, то мне бы отказали, даже несмотря на мою чистую кредитную историю и официальную зарплату на протяжении многих лет. Еще кстати один нюанс, который предугадать невозможно, на моё счастье ипотечный кредит мы брали в рублях, потому что если б брали в долларах встряли бы хорошенько. Ситуация с валютой всегда очень нестабильна, поэтому хочу дать совет, что надежней рубля валюты нет. Прям стихами заговорил. Курс денег вы никогда предугадать не сможете, так что лучше не рискуйте.
avatar
Брали ипотеку в Сбербанке по очень простой причине, здесь первоначальный взнос намного меньше. В других банках нас предупреждали, что надо иметь 20-30% от стоимости жилья, а здесь оформили ипотечный кредит всего за 10% от цены квартиры. Дело в том, что мы попали в программу ипотечного кредита "Молодая семья". К тому же первоначальный взнос вносили материнским капиталом. Вообще, условия получения кредита в Сбербанке более демократичные. Кстати, и заявку на ипотеку рассмотрели быстрее, чем мы рассчитывали. Теперь нам остается аккуратно вносить ежемесячные платежи, что и делаем.
avatar